PROYECTOS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (PCI)

En Envirotecnia redactamos proyectos de protección contra incendios y definimos medidas de seguridad para naves industriales, locales comerciales, oficinas y edificios. El objetivo es garantizar un nivel de seguridad adecuado y disponer de una documentación técnica coherente, justificable y tramitables ante el Ayuntamiento, la entidad de control o el organismo competente.

NORMATIVA APLICABLE: CTE y RSCIEI

CTE DB-SI (Edificación)

El CTE DB-SI aplica a la mayoría de edificios (uso residencial, administrativo, docente, comercial, pública concurrencia, etc.) y establece criterios de evacuación, sectorización, reacción y resistencia al fuego, instalaciones de protección y intervención de bomberos.

RSCIEI (Establecimientos industriales)

El RSCIEI aplica a establecimientos industriales y almacenes con actividad industrial, y define requisitos en función del nivel de riesgo intrínseco, la configuración del establecimiento y la ocupación. Determina criterios de sectorización, evacuación, resistencia al fuego, dotación de medios de protección y condiciones de acceso para la intervención.

QUÉ INCLUYE UN PROYECTO DE PCI

Determinación de la normativa aplicable (CTE DB-SI / RSCIEI) y alcance.

Análisis del uso, ocupación, superficies, alturas, recorridos y configuración.

Definición de sectores de incendio y elementos de compartimentación.

Justificación de evacuación: salidas, recorridos, señalización y alumbrado de emergencia.

Requisitos de reacción y resistencia al fuego de elementos constructivos.

Definición de instalaciones PCI: detección, alarma, extinción y control de humos (si procede).

Accesibilidad y condiciones para bomberos: accesos, fachadas, maniobra y abastecimiento.

Memoria, planos y prescripciones para ejecución, legalización y mantenimiento.

INSTALACIONES Y MEDIDAS HABITUALES

Detección y alarma

Diseño de sistemas de detección automática, pulsadores, sirenas, central de incendios y comunicación según el tipo de riesgo y la configuración del establecimiento.

Extinción (manual y automática)

Dimensionamiento y ubicación de extintores, BIE, hidrantes (si aplica), rociadores u otros sistemas, y definición de requisitos de abastecimiento de agua cuando proceda.

Evacuación y señalización

Definición de recorridos de evacuación, número y ancho de salidas, señalización, alumbrado de emergencia y condiciones de las puertas (sentido de apertura, dispositivos, etc.).

Sectorización y resistencia al fuego

Criterios de compartimentación, estabilidad estructural y resistencia al fuego de elementos y cerramientos, incluyendo sellados, pasos de instalaciones y soluciones constructivas justificables.

Control de humos y calor (cuando aplica)

Análisis de necesidad de exutorios, ventilación de humos, sistemas de control y presurización en función del uso, geometría y normativa aplicable.

METODOLOGÍA DE TRABAJO

1) Análisis inicial y encaje normativo

Revisamos actividad/uso, superficies, alturas, sectorización existente y documentación disponible para determinar normativa aplicable y requisitos clave.

2) Propuesta de medidas y optimización

Definimos medidas técnicas viables para cumplir normativa con el menor impacto en obra y explotación, anticipando condicionantes de instalación y mantenimiento.

3) Redacción del proyecto y planos

Elaboramos memoria justificativa, cálculos y planos de PCI (sectorización, evacuación, señalización, instalaciones), y prescripciones técnicas para ejecución.

4) Soporte en tramitación y ejecución

Apoyamos en requerimientos, coordinación con industriales e integración con licencias de actividad/obras, y resolvemos incidencias durante la implantación.

CASOS TÍPICOS DONDE SE REQUIERE UN PROYECTO PCI

Alta o modificación de actividad en nave industrial o almacén.

Reforma de local con cambio de uso u ocupación.

Ampliaciones o redistribuciones que afectan recorridos de evacuación o sectorización.

Implantación de instalaciones PCI nuevas o adecuación de las existentes.

Requerimientos del Ayuntamiento, entidad de control o bomberos.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Aplican CTE o RSCIEI?

Depende del tipo de establecimiento y del uso/actividad. En la fase inicial determinamos la normativa aplicable y documentamos el criterio para evitar interpretaciones y requerimientos.

¿Un proyecto PCI sustituye a la instalación?

No. El proyecto define y justifica las medidas. La instalación la ejecuta un industrial habilitado y, según el caso, puede requerir legalización, certificación y mantenimiento periódico.

¿Se puede optimizar sin sobredimensionar?

Sí. Un buen proyecto busca cumplir normativa con una solución realista: sectorización coherente, evacuación viable y medios de protección ajustados al riesgo y a la configuración del establecimiento.

SOLICITA PRESUPUESTO

Explícanos el tipo de actividad, superficie, municipio y situación actual (nueva implantación, reforma o adecuación). Te indicaremos el alcance, documentación necesaria y una propuesta orientada a resultados.